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卫报对租赁房屋的看法:狗舍俱乐部

Special Price 作者:孟撅

并不断上涨房价

伦敦以外,年增长率目前在5%至10%之间

在伦敦,房屋的平均价格已经从不可承受的32万英镑变为疯狂的40万英镑

在伦敦内部的一些地区,购买平均房价可能需要25倍的平均工资

在英国几乎所有地方,房价与收入的比率都接近历史高位

这是一个已经有30年的危机了

很少有市场失灵可以把穷人从穷途末路中分得一塌糊涂

很少有政策失败以相当清晰的态度挑战政界人士

房价难以承受的最大破坏性后果是,它将越来越多的人拖入监管不足的私人租赁行业,在那里业主是唯一获得利益的一方

他们无执照,出租机构不受管制,租金不受管制

在过去15年中,接触这个原始市场的家庭数量翻了一番,达到近400万

租房曾经是年轻单身人士的短期选择,现在近四分之一是有孩子的家庭

私人出租公寓中有三分之一的家庭报告称食品和童装等物品为了跟上住房成本

在过去的一年中,一个出租住房的家庭比房主更有可能搬家10倍

狗窝大小的房间醒目的图像挤在曾经好的家庭住宅的角落里,只能暗示成千上万的人是一个非常严峻的故事,这是一个在不卫生的环境中生活不安全的日常故事

各政党同意租户需要更好的保护

劳工希望租赁时间更长,租金上涨幅度更小

但他们也表示不愿意让那些在危机中脱颖而出的人失去主力:房主的数量在25年以来的最低水平,但它仍然是所有家庭的近三分之二,都享有拥有一项资产的价值随着住房短缺而增加

此外,买入市场的快速扩张,1996年投资的每1000英镑是首次获得租赁房产抵押贷款的年份,显示出12,000英镑的回报

现在,所有抵押贷款中有七分之一是地主

这导致了房价上涨的压力,而新的抵押贷款承受能力规则,要求更大的存款,让首次购房者退出市场

现在有更多的人私下租房,而不是社会住房部门

房屋利益受到挤压,但租金继续上涨

对租房者施加压力,对纳税人没有救济 - 只有地主赢了

劳工计划扭转这种趋势,将利益支出转移到砖块投资上

它不会很快来